O Climate Policy Initiative (CPI) lançou estudo intitulado Land Rental Markets in Brazil: A Missed Opportunity que mostra o papel crucial dos mercados de aluguel de terras para elevar a produtividade do campo brasileiro, sem comprometer a preservação ambiental. De acordo com dados do estudo elaborado pela organização, apenas 3,3% das terras agrícolas brasileiras são utilizadas dentro do conceito de arrendamento ou parceria rural – percentual que sobe para 33% na Europa e 38% nos Estados Unidos.

Para os especialistas, a situação é causada principalmente por imperfeições na legislação brasileira relativa aos contratos rurais, que desestimulam o crescimento desses mercados no Brasil. A regulamentação existente está defasada e poderia ser atualizada de modo a corresponder melhor à realidade corrente do Brasil, especialmente na cultura da cana-de-açúcar.

De acordo com Juliano Assunção, diretor do programa brasileiro do CPI e um dos autores do estudo, a desregulamentação dos mercados de arrendamento e parceria pode contribuir para o uso eficiente da terra e o aumento de produtividade no campo, com possíveis benefícios também do ponto de vista ambiental. Melhorias dos mercados de aluguel de terras devem, portanto, ser incorporadas em uma estratégia nacional de políticas de uso da terra, visando melhorar a proteção dos recursos naturais e simultaneamente aumentar a produção agropecuária no Brasil.